Not known Factual Statements About 按揭預先批核評估

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申請按揭貸款前，您應先計算出自己能夠負擔多少貸款額，再按照您的預算在合適地區尋找符合您需要的物業。您亦可藉此計算出需要準備多少資金作為首期。

一、对本合同任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

若按揭申請獲批，申請人會收到銀行發出的按揭貸款條件確認信。已向多於一間銀行申請按揭貸款的人士，可比較各銀行最終提出的條款詳情，選擇最適合的計劃，並聯絡該銀行安排時間簽署確認信作實。

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首次置業，很多買家對從何入手也摸不著頭腦，簡單如怎樣去搜尋合適自己的單位，睇樓時注意事項，以至簽睇樓紙及臨時買賣合約的細節也一竅不通，但實情只要小心疏理每一個步驟，問題便可迎刃而解。

委託銀行認可的律師樓對物業進行查冊、核實樓契，並訂立「正式買賣合約」。

该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函市房产地权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。

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按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。

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“在实际操作过程当中，部分城市、区域预售标准就放低了，结构不封顶也可以去领预售证。” 某上海房地产业内人士透露，北上执行相对较严格。

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